רחוב Vladimir Mayakovsky · מול גן מושתאיד, טביליסי · בבנייה
Chantani By biograpi
מגורי פרימיום מול גן מושתאיד
שני מבנים בני 8 ו-18 קומות בלב טביליסי, מול אחד הגנים ההיסטוריים של העיר, כ-440 מ' בלבד מתחנת מטרו צרתלי.
שלב נוכחי
בבנייה מסירה בסוף 2027
מקדמה ראשונית
10%
מרחק מהמטרו
440 מ'
מחיר החל מ-
85000
היזם ואיכות הבנייה
היזם
Biograpi Living בגיבוי Wissol Group
ו Riverside Invest
היקף הפרויקט
2 מבנים - 8 קומות ו18 קומות
רמת גימור
מעטפת ירוקה (Green Frame)
מי עומד מאחורי הפרויקט
Chantani מפותח על ידי Biograpi Living, בגיבוי קבוצת Wissol Group ו-Riverside Invest — זהו אחד מ-4 פרויקטים מקבילים שהחברה מקדמת בטביליסי (לצד Sakeni, Matiani ו-HISNI), מה שנותן לה ניסיון וקנה מידה לניהול בנייה במקביל.
הפרויקט כולל שני מבנים — בן 8 קומות ובן כ-18 קומות — ולפי עדכוני היזם, עבודות הזיון והיציקה של האלמנטים האנכיים בעיצומן. הדירות נמסרות ברמת "מעטפת ירוקה" (Green Frame), עם חיבור מלא לתשתיות מרכזיות.
ההשראה מאחורי הפרויקט
בנוי על אדמת גן מושתאיד ההיסטורי
גן מושתאיד הוא אחד הגנים העתיקים בטביליסי — נוסד בתחילת המאה ה-19 ונקרא על שם מנהיגו הדתי של הגולים השיעים באזור, שנטע בו שדות ורדים לזכר אשתו. במשך דורות שימש הגן כמוקד תרבותי ואמנותי מרכזי של העיר, לצד גני אורטצ'לה (שם עולה היום פרויקט Daira, גם הוא של Biograpi). האגדה מספרת שדווקא כאן, על הבמה הפתוחה של הגן, ראה הצייר ניקו פירוסמאני לראשונה את הזמרת הצרפתייה מרגריטה — הסיפור שהשראה מאחורי אגדת "מיליון הוורדים האדומים" המפורסמת.
1935
הרכבת הראשונה לילדים בעולם
1882
שיגור כדור הפורח הראשון בקווקז
1887
תחנת גידול תולעי המשי של הקווקז
למה עכשיו
פרויקט בבנייה פעילה, לא הבטחה על נייר
01
מיקום נדיר
מול גן היסטורי, בלב העיר, עם נגישות מטרו של פחות מ-5 דקות הליכה.
02
התקדמות נראית לעין
הבניין כבר בבנייה בפועל — אפשר לעקוב אחרי ההתקדמות ולא לסמוך רק על הדמיות.
03
מימון גמיש
ניתן לרכוש במזומן או במשכנתא בשיתוף TBC Bank, בהתאם לשלב הבנייה.
המתחם
מתחם מגורים עבודה ופנאי
מגרש פאדל
אבטחה ומצלמות 24/07
חדר כושר
קרבה למטרו צרתלי
מול גן מושתאידי
לובי + קונסיירז'
בתי קפה ומסחר
מתחמי משחק לילדים
מיקום
בלב טביליסי, מול הגדה השמאלית
* 440 מ' בלבד מתחנת מטרו צרתלי
* קרבה לאיצטדיון בוריס פאיצ'אדזה (דינמו) ולגן מושתאיד
* גישה ישירה לשדרת אקאקי צרתלי ולטיילת הגדה השמאלית
* בתי ספר, מרפאות ומרכזי קניות בסביבה הקרובה
תנאי תשלום
מסלול תשלומים גמיש לאורך תקופת הבניה
חתימת חוזה
10%
במהלך הבניה
פריסה של 10% נוספים
סיום הבניה
היתרה
1
2
3
למה U-I נדל"ן
"אנחנו לא רק מוצאים לכם דירה — אנחנו מלווים אתכם מהבחירה ועד הניהול השוטף של הנכס."
אלירן טרבלסי, מייסד U-I נדל"ן
התאמת הדירה לתקציב ולמטרת ההשקעה
ליווי מלא בתהליך הרכישה והרישום
גמר, ריהוט ואיתור שוכרים
ניהול הנכס השוטף לאחר המסירה
שאלות נוספות
לפני שמשאירים פרטים..
02
מי מנהל את הנכס לאחר מסירה?
U-I נדל"ן מלהגם לאחר המסירה: גמר, ריהוט, איתור שוכרים וניהול שוטף.
04
אם המחירים והמלאי סופיים?
המחירים והמלאי משתנים כל הזמן לפי קצב המכירות וקצב התקדמות הבניה, המחירים עולים כל הזמן ומלאי הדירות משתנה. מרגע שנחתם חוזה, מחיר הרכישה הוא סופי
01
האם ישראלים יכולים לרכוש נכס בגיאורגיה?
כן, גיאורגיה מאפשרת לזרים לרכוש נכס ולרשום אותו על שמם.
03
מה משך הזמן הצפוי עד למסירה?
לוחות הזמנים משתנים לפני שלב הבניה. נשמח לעדכן לגבי לוחות הזמנים בשיחת הייעוץ.