אורטצ'לה · טביליסי · שלב פריסייל
ARCHI HORIZON
כניסה המוקדמת להשקעה בלב טביליסי
מתחם מגורים חדש באזור אורטצ'לה המבוקש — דקות מהמרכז, השגרירויות
ומשרדי הממשלה. מחיר כניסה משלב פריסייל, עם ליווי מלא בעברית
מרגע הבחירה ועד ההשכרה.
שלב נוכחי
פריסייל
מקדמה ראשונית
1500$
סוגי דירות
סטודיו , חדר וסלון, 2 וסלון
מחיר החל מ-
60,000$
למה עכשיו
שלב הפריסייל הוא נקודת הכניסה הזולה ביותר
ככל שהבנייה והמכירות מתקדמות, המחיר עולה והמלאי הטוב ביותר נעלם. שלושה יתרונות מרכזיים לרוכשים בשלב הזה:
פוטנציאל
פוטנציאל השבחה
היסטורית, מחירי פרויקטים דומים באזור עלו לאורך תקופת הבנייה עם התקדמות המכירות והשלב הפיזי.
מלאי
מבחר רב יותר
בשלב מוקדם ניתן לבחור מבין מגוון קומות, כיוונים ותוכניות דירה — לפני שהמלאי המבוקש נמכר.
מחיר
מחיר כניסה מוקדם
דירות סטודיו החל מ-60,000$ ודירות חדר שינה וסלון החל מ-95,000$ — מתחת למחיר השוק הצפוי במסירה.
המתחם
מתחם מגורים מנוהל ומלא שירותים
ARCHI HORIZON מתוכנן כמתחם סגור עם מגוון רחב של שירותים לדיירים.
בריכת שחיה
מגרשי ספורט
שטחים ירוקים
חדר כושר מתקדם
מתחם משחקים
חניה מנוהלת
מתחם מגורים סגור
מסחר ושרותים
מיקום
אורטצ'לה - קרוב למה שחשוב
* קרוב למרכז העיר טביליסי
* סמוך לשגרירויות ולמשרדי ממשלה
* נגישות ישירה לצירי תחבורה מרכזיים
* איזור בפיתוח עם ביקוש עולה להשכרה
תנאי תשלום
מסלול תשלומים גמיש לאורך תקופת
הבניה
מתחילים במקדמה נמוכה יחסים ופורסים את היתרה עד סמוך למועד המסירה ללא צורך בהון עצמי גבוה
הרשמה
מקדמה החל מ-$1,500
חתימת הסכם
קביעת מסלול תשלומים מותאם
תשלומי ביניים
פריסה לאורך תקופת הבניה
מסירה
השלמת יתרה וקבלת מפתח
1
2
3
4
למה U-I נדל"ן
"אצלנו כל לקוח מקבל ליווי אישי ומלא — מהבחירה ועד ההשכרה, לא רק עד החתימה."
אלירן טרבלסי, מייסד U-I נדל"ן
התאמת דירה וסיוע מול היזם
ליווי מלא בתהליך הרכישה והרישום
גמר, ריהוט ואיתור שוכרים
ניהול הנכס השוטף לאחר המסירה
שאלות נוספות
לפני שמשאירים פרטים..
02
מי מנהל את הנכס לאחר מסירה?
U-I נדל"ן מלהגם לאחר המסירה: גמר, ריהוט, איתור שוכרים וניהול שוטף.
04
אם המחירים והמלאי סופיים?
המחירים והמלאי משתנים כל הזמן לפי קצב המכירות וקצב התקדמות הבניה, המחירים עולים כל הזמן ומלאי הדירות משתנה. מרגע שנחתם חוזה, מחיר הרכישה הוא סופי
01
האם ישראלים יכולים לרכוש נכס בגיאורגיה?
כן, גיאורגיה מאפשרת לזרים לרכוש נכס ולרשום אותו על שמם.
03
מה משך הזמן הצפוי עד למסירה?
לוחות הזמנים משתנים לפני שלב הבניה. נשמח לעדכן לגבי לוחות הזמנים בשיחת הייעוץ.