

רחוב ואזאפשוולה 25 · מרכז טביליסי · שלב בנייה מתקדם
Sakeni By biograpi
מגורים, מסחר ומשרדים בלב טביליסי
מגדל מודרני בן 36 קומות, 386 דירות ו-7 פנטהאוזים, ברחוב ואחא פשוולה 25 בלב טביליסי - הכל תחת קורת גג אחת.
שלב נוכחי
בבנייה · מסירה סוף 2026
מקדמה החל מ-
0%
מרחק מהאונ' לרפואה
150 מ'
תשואה שנתית משוערת(ROI)
10%-12%
היזם ואיכות הבנייה
היזם
Biograpi Living בגיבוי Wissol Group
ו Riverside Invest
היקף הפרויקט
36 קומות , עם מרכז מסחרי ומשרדים
רמת גימור
מעטפת ירוקה (Green Frame)
מי עומד מאחורי הפרויקט
Sakeni מפותח על ידי Biograpi Living בגיבוי קבוצת Wissol Group ו-Riverside Invest - זהו אחד מפרויקטים רבים מקבילים שהחברה מקדמת בטביליסי , מה שנותן לה ניסיון וקנה מידה לניהול בנייה במקביל. הפרויקט כולל מגדל אחד בן 36 קומות - קומות 1-7 מסחר ומשרדים, קומות 8-36 מגורים - עם 386 דירות ו-7 פנטהאוזים. הדירות נמסרות ברמת "מעטפת ירוקה" (Green Frame), עם חיבור מלא לתשתיות מרכזיות. הפרויקט ממוקם בסמוך לתחנת מטרו והאוניברסיטה לרפואה של טביליסי
ההשראה מאחורי הפרויקט
שם שמנציח מקום
Sakeni קם על אתר מלון אבחזיה לשעבר, ושם הפרויקט נלקח מנהר סאקני שבדרום אבחזיה. Biograpi בחרו לתת לכל דירה בפרויקט שם של מקום מוכר מאבחזיה — מחווה לאזור ולזיכרון שלו, כפי שהיזם עצמו מתאר זאת.
למה עכשיו
שלב סופי — פחות סיכון, יותר וודאות
01
מיקום נדיר
במיקום הטוב ביותר על שדרת ואזהפשוולה צמוד לתחנת מטרו ולאוניברסיטה לרפואה.
02
הבניין כמעט מוכן
אפשר לראות את המבנה בפועל, לא רק הדמיות — ולקבל תחושה מדויקת של הדירה והסביבה.
03
פרוייקט סופר יוקרתי
פרוייקט הדגל של חברת ביוגראפי , מגדל מפואר עם מרכז מסחרי, בריכת שחיה וחדר כושר ומסחר
המתחם
עולם שלם בתוך הבניין
מגרש פאדל
אבטחה ומצלמות 24/07
חדר כושר
ספא ומרכז אסתטיקה
בריכה 25 מ' + מרפסת ירוקה
לובי + קונסיירז'
בתי קפה ומסחר
בתי קפה ומסעדות
מיקום
בלב טביליסי, מול הגדה השמאלית
* מאות מטרים בודדים מתחנת מטרו Medical University
* כ -200 מטר מתחנת מטרו medical university
* סמוך לבית החולים הרפובליקני ולפארק האדום
* כ-20 דקות הליכה מטיילת נהר הקורה
תנאי תשלום
מסלול תשלומים גמיש לאורך תקופת הבניה
חתימת חוזה
10%
במהלך הבניה
פריסה של 10% נוספים
סיום הבניה
היתרה
1
2
3
למה U-I נדל"ן
"אנחנו לא רק מוצאים לכם דירה — אנחנו מלווים אתכם מהבחירה ועד הניהול השוטף של הנכס."
אלירן טרבלסי, מייסד U-I נדל"ן
התאמת הדירה לתקציב ולמטרת ההשקעה
ליווי מלא בתהליך הרכישה והרישום
גמר, ריהוט ואיתור שוכרים
ניהול הנכס השוטף לאחר המסירה
שאלות נוספות

לפני שמשאירים פרטים..
02
מי מנהל את הנכס לאחר מסירה?
U-I נדל"ן מלהגם לאחר המסירה: גמר, ריהוט, איתור שוכרים וניהול שוטף.
04
אם המחירים והמלאי סופיים?
המחירים והמלאי משתנים כל הזמן לפי קצב המכירות וקצב התקדמות הבניה, המחירים עולים כל הזמן ומלאי הדירות משתנה. מרגע שנחתם חוזה, מחיר הרכישה הוא סופי
01
האם ישראלים יכולים לרכוש נכס בגיאורגיה?
כן, גיאורגיה מאפשרת לזרים לרכוש נכס ולרשום אותו על שמם.
03
מה משך הזמן הצפוי עד למסירה?
לוחות הזמנים משתנים לפני שלב הבניה. נשמח לעדכן לגבי לוחות הזמנים בשיחת הייעוץ.

