סבורטאלו · טביליסי · שיווק מוקדם
SPARK CITY
הזדמנות להיכנס מוקדם לפרויקט מגורים גדול בטביליסי
ממתחם מגורים חדשני על יותר מ-81 דונם בשכונת סבורטאלו המבוקשת — סביבת מגורים ירוקה, מיקום מרכזי ופוטנציאל השקעה. תנאי כניסה מוקדמים, לפני התקדמות הבנייה ועליות המחיר הצפויות.
שלב נוכחי
פריסייל
הון עצמי נדרש
22000$
שטח המתחם
81+ דונם
שכונה
סבורטאלו
מחיר החל מ-
112000$
למה עכשיו
כניסה בשלב מוקדם, לפני עליות המחיר הצפויות
רכישה בשלבים מוקדמים עשויה ליצור פוטנציאל לעליית ערך ככל שהבנייה מתקדמת — עלייה בערך אינה מובטחת ותלויה בתנאי השוק, אך שלושה יתרונות מוחשיים כן קיימים כבר היום:
היקף
מתחם רחב היקף
יותר מ-81 דונם המתוכננים כעיר מגורים מודרנית עם פארקים, ספורט ושירותים לדיירים — לא בניין בודד.
שכונה מבוקשת ומתפתחת
סבורטאלו מבוקשת בקרב משפחות, סטודנטים ומשקיעים — קרבה למטרו, אוניברסיטאות ומרכזי קניות ומצד שני בלב ירוק אין סופי.
תנאי תשלום
תנאי תשלום נוחים במיוחד
רק 30% ממחיר הדירה משולמים במהלך תקופת הבנייה, והיתרה (70%) רק בסיום — עומס תזרימי נמוך יחסית.
מה מוצע כרגע
דירות חדר שינה וסלון בתכנון מודרני מוקפד
המלאי, הקומה, הכיוון והמחיר המדויק נקבעים בהתאם לזמינות במועד הרכישה
עלות גימור משוערת
כ24000$
כולל עיצוב, ריהוט מלא ומוצרי חשמל בליווי צמוד של צוות U-I נדל"ן
רמת גימור
מעטפת לבנה
ניתן לעצב את הדירה כפי שרוצים בעזרת צוות U-I נדל"ן
שטח טיפוסי
כ-65 מ"ר
חדר שינה, סלון ומטבח, מרפסת ואיזור אחסון
המתחם
מתחם מגורים מנוהל ומלא שירותים
ARCHI HORIZON מתוכנן כמתחם סגור עם מגוון רחב של שירותים לדיירים.
פארקים ושטחים ירוקים
מגרשי ספורט
מתחם מגורים סגור ומנוהל
🌳
שבילי הליכה ופינות ישיבה
🚶
⚽
אזורי משחק לילדים
חניה מנוהלת
מתחם מגורים סגור
חצרות פנימיות ומרחבים קהילתיים
🛍️
🚗
🔐
🏡
🛝
מיקום
סבורטאלו - רחוב Giorgi Danelia
* תחנת המטרו State Univercity
* אוניברסיטאות ומוסדות לימוד
* מרכז הקניות City Mall
* בתי ספר וגני ילדים
* מסעדות חנויות ושקותים קהילתיים
* צירי תחבורה מרכזיים
תנאי תשלום
פריסת תשלומים נוחה,
ייחודית ללקוחות U-I נדל"ן
רק 30% מהמחיר משולמים לאורך תקופת הבנייה, והיתרה בסיום.
חתימת החוזה
10%
ספטמבר 2026
10%
דצמבר 2027
10%
סיום הבניה
70% יתרה עד 12/2028
1
2
3
4
ליווי ברכישת דירה בטביליסי
"אנחנו לא רק מוצאים לכם דירה — אנחנו מלווים אתכם מהבחירה ועד הניהול השוטף של הנכס."
אלירן טרבלסי, מייסד U-I נדל"ן
-
התאמת הדירה לתקציב ולמטרת ההשקעה
-
תיאום מול החברה היזמית וליווי בחתימה ורישום
-
מעקב אחר התקדמות הבנייה
-
גמר, ריהוט, איתור שוכרים וניהול הנכס
02
האם הפרויקט מתאים להשקעה?
מתאים למשקיעים המחפשים דירה חדשה באזור מבוקש, עם פריסת תשלומים ארוכה ואפשרות להשכרה לאחר המסירה.
04
מתי צפויה מסירת הדירות?
מועד המסירה הצפוי הוא עד 31 בדצמבר 2028, בכפוף להסכם הרכישה.
01
איפה נמצא פרויקט SPARKCITY?
בשכונת סבורטאלו בטביליסי, בקרבת תחנת המטרו State University, מוסדות לימוד, מרכזי קניות וצירי תחבורה מרכזיים.
03
באיזה רמת גמר הדירות נמסרות
הדירות צפויות להימסר ברמת מעטפת לבנה. ניתן להזמין דרך המשרד חבילת גמר, ריהוט ומוצרי חשמל.
05
באיזה רמת גמר הדירות נמסרות
הדירות צפויות להימסר ברמת מעטפת לבנה. ניתן להזמין דרך המשרד חבילת גמר, ריהוט ומוצרי חשמל.