סבורטאלו · טביליסי · שיווק מוקדם
SPARK CITY
הזדמנות להיכנס מוקדם לפרויקט מגורים גדול בטביליסי
ממתחם מגורים חדשני על יותר מ-81 דונם בשכונת סבורטאלו המבוקשת — סביבת מגורים ירוקה, מיקום מרכזי ופוטנציאל השקעה. תנאי כניסה מוקדמים, לפני התקדמות הבנייה ועליות המחיר הצפויות.
שלב נוכחי
פריסייל
הון עצמי נדרש
22000$
שטח המתחם
81+ דונם
שכונה
סבורטאלו
מחיר החל מ-
112000$
למה עכשיו
כניסה בשלב מוקדם, לפני עליות המחיר הצפויות
רכישה בשלבים מוקדמים עשויה ליצור פוטנציאל לעליית ערך ככל שהבנייה מתקדמת — עלייה בערך אינה מובטחת ותלויה בתנאי השוק, אך שלושה יתרונות מוחשיים כן קיימים כבר היום:
היקף
מתחם רחב היקף
יותר מ-81 דונם המתוכננים כעיר מגורים מודרנית עם פארקים, ספורט ושירותים לדיירים — לא בניין בודד.
מיקום
שכונה מבוקשת ומתפתחת
סבורטאלו מבוקשת בקרב משפחות, סטודנטים ומשקיעים — קרבה למטרו, אוניברסיטאות ומרכזי קניות ומצד שני בלב ירוק אין סופי.
תנאי תשלום
תנאי תשלום נוחים במיוחד
רק 30% ממחיר הדירה משולמים במהלך תקופת הבנייה, והיתרה (70%) רק בסיום — עומס תזרימי נמוך יחסית.
מה מוצע כרגע
דירות חדר שינה וסלון בתכנון מודרני מוקפד
המלאי, הקומה, הכיוון והמחיר המדויק נקבעים בהתאם לזמינות במועד הרכישה
עלות גימור משוערת
כ24000$
כולל עיצוב, ריהוט מלא ומוצרי חשמל בליווי צמוד של צוות U-I נדל"ן
רמת גימור
מעטפת לבנה
ניתן לעצב את הדירה כפי שרוצים בעזרת צוות U-I נדל"ן
שטח טיפוסי
כ-65 מ"ר
חדר שינה, סלון ומטבח, מרפסת ואיזור אחסון
פארקים ושטחים ירוקים
מיקום
סבורטאלו - רחוב Giorgi Danelia
* תחנת המטרו State Univercity
* אוניברסיטאות ומוסדות לימוד
* מרכז הקניות City Mall
* בתי ספר וגני ילדים
* מסעדות חנויות ושקותים קהילתיים
* צירי תחבורה מרכזיים
תנאי תשלום
פריסת תשלומים נוחה,
ייחודית ללקוחות U-I נדל"ן
רק 30% מהמחיר משולמים לאורך תקופת הבנייה, והיתרה בסיום.
חתימת החוזה
10%
ספטמבר 2026
10%
דצמבר 2027
10%
סיום הבניה
70% יתרה עד 12/2028
1
2
3
4
ליווי ברכישת דירה בטביליסי
"אנחנו לא רק מוצאים לכם דירה — אנחנו מלווים אתכם מהבחירה ועד הניהול השוטף של הנכס."
אלירן טרבלסי, מייסד U-I נדל"ן
-
התאמת הדירה לתקציב ולמטרת ההשקעה
-
תיאום מול החברה היזמית וליווי בחתימה ורישום
-
מעקב אחר התקדמות הבנייה
-
גמר, ריהוט, איתור שוכרים וניהול הנכס
